项目营销总监

职位描述：

1．负责组织制定和实施营销战略规划，及时了解和监督营销发展战略规划的执行情况，提出修订方案。

2．领导销售业务及销售体系管理的相关工作，完成销售任务。

3．负责收集、整理和分析市场信息，建立销售信息平台，为公司营销战略计划提供依据。

4．负责项目的市场推广工作。

5．确保销售服务的优质及专业，持续提升客户满意度。

6．负责协调本部门与其它部门的关系，解决争议，确保销售及商业运营工作的有序性、高效性和可持续。

7．完成上级领导交办的其它工作。

二、任职资格

1、身心健康，本科以上学历、年龄35岁以下。

2、3年以上大中型地产开发企业同岗位管理经验。

3、熟悉中大型房地产企业营销管理工作和客户服务管理工作。

4、具备较强的市场研究和分析能力、较强的地产市场媒体运作技巧。

5、有独立操控全项目销售运营经验，熟悉市场环境以及各种营销手段。

6、对产品定位有深度了解。

7、有高周转项目操盘或管控经验者优先。

三、福利待遇

底薪25-30万，提成另计，综合收入30-50万，以面议为准。公司购五险一金、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金、股权红利

职能类别：市场/营销/拓展总监房地产销售

关键字：营销市场操控

职能类别：房地产销售经理/主管

关键字：房地产开发商项目营销总监

 

房地产销售经理

岗位职责：

1．负责商业项目的全面策划、推广和销售，实现公司的经营目标。

2．负责项目销售案场的管控，案场销售团队的组建、培训与管理，现场销售的组织及流程控制，工作进度的督导，案场日常事务管理；

3．负责日常销售数据的统计、分析及业务报表审核，及时发现并解决现场销售问题，合理控制案场成本，对各阶段营销方案的实施进行监督、总结和反馈；定期总结与分析项目销售情况，完成项目报告；

4．负责指导和监督下属有效工作，确保项目销售目标的实现；

5．协助部门总经理制定项目营销计划、推广计划等，提出营销建议和实施方案；

6．负责项目各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成；

7．处理客户投诉和突发事件，提高客户满意度。

任职资格：

1．身体健康，35岁以下，本科或以上学历；

2．5年或以上行业工作经验，至少有两个商业项目，不低于10万平米销售案场全程管理经验，有商业销售和渠道资源者优先；

3．熟悉成都区域房地产市场及房地产相关政策、开发流程，了解财务知识及相关专业知识；

4．敏锐的市场洞察力、较强的创新意识和应对问题的能力，较强的管理和协调能力；

5．形象气质良好，沟通谈判能力强。

福利待遇：

五险一金、补充医疗保险、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金

职能类别：房地产销售经理/主管

关键字：房地产销售经理

 

案场置业顾问

一、岗位职责：

1.负责项目销售，完成销售指标，主要工作包括但不限于：负责客户接待，产品介绍，为客户提供专业的置业咨询服务；

2. 负责与客户保持良好沟通，并介绍项目相关动态和销售情况等，解答客户疑问；

3.开发新客户，建立客户网络，维护客户关系；

4.负责销售合同签约，房款催收等相关工作；

5.负责项目销售后的客户维护；

6.公司规章制度及相关文件规定或者上级领导交办的其他工作，并及时向领导汇报完成情况。

二、任职资格：

1.年龄22-30岁，男女不限；

2.市场营销、工商管理等相关专业大专及 以上学历；

3.1年及以上相关工作经验；

4.了解成都市场商业业态；

5.有客户渠道或有大客户跟随者尤佳；

6.良好的亲和力与语言交流能力；

7.具备客户至上的服务理念和诚实、守信的工作作风及职业道德；

8.身体、心理健康；

三、福利待遇

补充医疗保险、交通补贴、餐饮补贴、通讯补贴、专业培训、绩效奖金

职能类别：其他销售代表

关键字：开发商直招

职能类别：房地产销售房地产中介/置业顾问

关键字：房地产置业顾问销售开发商

 

项目成本经理/主管

一、岗位职责：

1、负责推荐造价咨询公司，并建立对造价公司的评价流程，定期组织评价；

2、参与概念、方案、初步、施工图设计任务书及图纸的评审；

3、组织项目各阶段目标成本的编制，并提出目标成本调剂、调整或追加意见；

4、组织项目设计限额成本指标的编制，并负责指标的执行与监督；

5、负责分析城市公司项目动态成本信息，定期编制动态成本分析报告，并定期向相关部门及集团提供项目成本动态信息；

6、参与审核权限内的项目设计变更、现场签证费用，并提出成本控制意见；

7、组织项目后成本分析评价及效益评估，形成项目成本后评估报告，并落实成本责任制；

8、组织收集、分析已完工项目的成本经济指标，建立城市公司成本数据信息库；

9、组织合同中经济性条款的拟定及谈判；

10、参与审核各项目的资金计划及合同付款申请；

11、负责工程结算工作，并组织编制工程结算报告；

12、完成领导安排的其他工作。

二、任职资格：

1. 本科及以上学历，工程造价、土木类、经济类等相关专业优先。

2. 具有5年以上同职管理工作经验，8年以上房地产、建筑行业预结算相关工作经验，有甲方完整住宅项目经验优先。

3. 具备工程管理、预结算管理、房地产开发、政策法规等方面的知识。

4. 具有计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力。

5. 年龄35岁以下，身体健康无特殊病史。

职能类别：房地产项目招投标工程造价师/预结算经理

关键字：房地产成本造价预算成本经理项目经理

 

土建工程师

1、编制土建专业工程进度计划、甲供材料进场计划及其相关技术参数和技术要求，参与施工图设计交底及会审；

2、对工程施工现场的质量、进度及安全文明施工进行管理；对工程施工图错误提出修改和完善；

3、负责进场材料、半成品、构配件验收抽查；

4、负责对施工单位现场签证的审核，对工程竣工备案资料的审核；参与工程建筑专业各项验收。

5、完成主管领导交办的其他工作。

职能类别：结构/土木/土建工程师

关键字：开发商土建工程师

 

水电工程师

一、岗位职责：

1、负责项目施工工程中水电、消防系统工程设计、施工技术及现场管理工作；

2、协调解决或处理现场施工方案的变更；

3、参加水电施工的初验及竣工验收工作，督促施工单位；

4、对验收中提出的问题实施整改，并对整改后的情况进行复验。

5、可独立完成强电气系统图、灯插座回路布置图的设计审核、工程量计算（有施工经验者优先），熟悉强电二次深化设计。协助办理临时施工用电手续，正式施工用电相关手续配合。

6、协调工程建设后期的竣工验收，从专业工程方面负责与物业公司的交接工作。

7、严格控制专业工程投资成本在预算范围内，对成本控制结果负责。

二、任职资格

1.身心健康，35岁以下，建筑电气、自动化、机电工程类相关专业大学本科及以上学历；

2.5年以上工作经验，建筑强弱电领域设计工作经验，有在甲级设计院、开发公司工作经历；

3.熟悉强弱电工程项目设计、施工管理的工作流程和规范，具备扎实的强弱电专业知识；

4.具有较强的各阶段设计图纸的审核能力。

职能类别：水利/水电工程师建筑机电工程师